2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
228.3万円/㎡
前年比+23.8%
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プラウド市谷仲之町ヒルトップ
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2011年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より12%割高
相場
11,050万円
211.0万円/㎡
7,810
9,970
12,129
14,289
AI査定結果
推定相場価格
11,050万円
211.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,970万円〜12,129万円
190.4万円/㎡〜231.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド市谷仲之町ヒルトップ
12,380万円（236.4万円/㎡）/ 2階 / 52.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は206.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 12,380万円 | 236.4万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 12,700万円 | 242.6万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 11,980万円 | 212.4万円 | 4階 | 56.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 12,300万円 | 218.0万円 | 4階 | 56.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 14,500万円 | 197.5万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 15,800万円 | 215.3万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 20,900万円 | 288.6万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 7,480万円 | 179.2万円 | 4階 | 41.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 7,480万円 | 140.8万円 | 1階 | 53.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 12,480万円 | 170.0万円 | 6階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 13,500万円 | 170.0万円 | 6階 | 79.42㎡ | 2LD | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は208万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,380万円 | 236.4万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 14,500万円 | 268.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/05 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 12,980万円 | 200.2万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 10,480万円 | 181.8万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 12,400万円 | 212.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/05 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 13,300万円 | 242.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 11,000万円 | 213.1万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/24 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 11,999万円 | 184.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 7,980万円 | 182.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,580万円 | 191.4万円 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 11,999万円 | 212.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/03 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 8,990万円 | 178.8万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 10,980万円 | 187.0万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/19 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 11,800万円 | 198.3万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/21 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,200万円 | 216.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/04 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 8,999万円 | 206.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 231.6万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/17 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 10,480万円 | 191.2万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/23 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 8,280万円 | 206.5万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 8,480万円 | 203.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/22 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/25 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 12,990万円 | 226.3万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.4万円）は新宿区の平均と比較して3.5%割高です。
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